Самым распространенным заблуждением является мнение, что установленный Семейным кодексом трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого супругами имущества, начинает течь с момента расторжения брака. Но это не так.
Действительно, пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Однако течение указанного трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.
Таким образом, исковая давность по разделу имущества супругов наступает с момента нарушения прав супруга на совместно нажитое имущество и будет исчисляться со времени, когда супруг узнал о чинимых другим супругом препятствиях в пользовании.
Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.
Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
В то же время, регистрация права собственности на общее имущество, приобретенное в период брака, за одним из супругов не свидетельствует о нарушении прав другого сособственника и не означает, что со дня внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним лицо знало или должно было знать о нарушении права.
Как показывает судебная практика, доводы супруга продолжающего пользоваться имуществом, о том, что другая сторона не использует спорное имущество и не несет расходы на его содержание, также не свидетельствует о начале течения срока исковой давности с момента прекращения пользования бывшим супругом спорным имуществом (определение Верховного Суда РФ от 8 ноября 2016 г. № 57-КЕ16-14).
Если после расторжения брака раздел имущества между, бывшими супругами в установленном законом порядке не производился, спор о порядке пользования общим имуществом отсутствовал, а сведений о том, что другой супруг добровольно отказался от своих прав на имущество, не имеется, то в отношении данного имущества сохраняется режим совместной собственности. Распорядиться таким имуществом (недвижимым) без согласия другого супруга невозможно.
Помощник прокурора Хабаровского края по правовому обеспечению Жижина Т.С.