Вопрос: В 2009 году я развелся с женой, оставил ей дом, который мы построили совместно еще в 80-ые годы. Недавно узнал, что в прошлом году бывшая жена дом продала. Так случилось, что сейчас мне негде жить

10 мая 2017

Вопрос: В 2009 году я развелся с женой, оставил ей дом, который мы построили совместно еще в 80-ые годы. Недавно узнал, что в прошлом году бывшая жена дом продала. Так случилось, что сейчас мне негде жить. Скажите, могу ли я обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества или мною пропущены все сроки.

Отвечает прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Хабаровского края Наталья Иванова.

В части 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ указано, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Поскольку после расторжения брака раздел дома между Вами и бывшей супругой не производился, спора о порядке пользования домом не имелось, от своих прав на дом Вы не отказывались, до момента его продажи в отношении последнего сохранялся режим совместной собственности.

В связи с чем, Ваши права не могли быть нарушены ранее, чем спорный дом был продан, и Вам стало известно о факте его продажи.

Таким образом, при обращении в суд с исковым заявлением Вам необходимо указать на нарушение права на владение и пользование домом, а также указать момент, когда Вы узнали о нарушении этого права.