30 августа 2017 года вступили в силу Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов (за исключением метро), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 №743.
Новыми правилами к управляющим компаниям и организациям, обслуживающим жилищный фонд, появился ряд новых требований.
К таким требованиям относится безопасность лифтов, его правильная эксплуатация, заключение договоров со специализированной организацией для проведения ремонтов лифтов.
Повышены требования и к самим специализированным организациям. Теперь в таких организациях должен быть персонал, прошедший обучение. Специалисты обязаны сдать квалифицированный экзамен, результаты которого вносятся в федеральный реестр.
Еще одно новшество - это обязанность постановки на учет и внесения в федеральный реестр всех, без исключения лифтов. Такие данные подаются в Ростехнадзор.
В комплекс мер по контролю объектов должно входить проведение осмотров, планового обслуживания и устранения неисправностей. Сведения о данных действиях заносятся выполнившими их сотрудниками в специализированные журналы, форма которых утверждена Ростехнадзором (журнал периодического осмотра и журнал техобслуживания и ремонта).
Сведения, внесенные в эти журналы, должны быть заверены подписью лица, на которое возложены обязанности за организацию обслуживания и ремонта лифтов.
При остановке лифта более чем на сутки, если причиной этого не является аварийно-техническое обслуживание, собственник лифта обязан составить распорядительный акт, в котором необходимо обозначить причины остановки, сроки.
В случае, если лифт не работает более чем 15 дней, то запуск его должен быть произведён в соответствии с руководством по эксплуатации.
Освидетельствование лифта проводится по-прежнему в соответствии с требованиями Технического регламента таможенного союза «Безопасность лифтов».
Так, лифт подлежит освидетельствованию во время срока службы 1 раз в год, а по окончанию срока службы, который назначен в паспорте, либо через 25 лет с даты его ввода в эксплуатацию, необходимо произвести его полное обследование.
По данным, полученным в результате освидетельствования, составляется акт. Также результаты заносятся в паспорт объекта.
В случае, если лифт в вашем доме не работает, а управляющая организация не производит действий по его ремонту, собственник вправе обратиться в комитет регионального контроля и лицензирования Правительства края с жалобой на действия либо бездействие управляющей организации, которое находится по адресу: Амурский б-р, д. 43, г. Хабаровск, 680021 (официальный сайт в сети Интернет-krga.khabkrai.ru).
Ольга Стадник,
прокурор отдела по надзору за исполнением
законов в сфере экономики и охраны природы
прокуратуры Хабаровского края