Прокуратура Хабаровского края разъясняет: облагается ли налогом квартира по завещанию

13 апреля 2020 года

После получения квартиры по завещанию один из первых вопросов, который возникает у наследника, нужно ли платить налог с квартиры, если она получена по завещанию.

Законодатель однозначно говорит, что нет. Согласно положениями п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы в денежной и в натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, налогами не облагаются.

Данное правило не зависит ни от очередности наследования, ни от степени родства с бывшим владельцем квартиры. При этом, вместо налога наследнику необходимо выплатить другие обязательные платежи.

В силу п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ вступающему в наследство при получении свидетельства о праве на наследство нужно будет оплатить государственную пошлину, величина которой зависит от стоимости имущества и степени родства, а также заплатить за услуги нотариуса и за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (ст. 333.33 НК РФ).

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя необходимо заплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.