С 01.06.2016 на территории Амурского района, а с 01.10.2016 на территориях остальных районов Хабаровского края действуют положения Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 119-ФЗ), в соответствии с которыми гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования.

Земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:  в границах населенных пунктов, находящихся в городских округах «Город Хабаровск» и «Город Комсомольск-на-Амуре», г. Хабаровск и г. Комсомольск-на-Амуре соответственно; в границах территории протяженностью 10 километров от границы г. Комсомольска-на-Амуре; в границах территории протяженностью 20 километров от границы г. Хабаровска.

Предоставление в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельного участка осуществляется уполномоченными органами государственной власти или органом местного самоуправления.

Подготовка и направление заявления о предоставлении земельного участка возможна через федеральную информационную систему (далее – информационная система), в которой содержатся сведения о территориях, в границах которых предоставление земельных участков запрещено, и которая обеспечивает возможность подготовки схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа.

Также заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может быть подано гражданином в уполномоченный орган либо орган регистрации прав.

По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется при отсутствии оснований для отказа в собственность бесплатно или в собственность за плату.

Предоставленный земельный участок может использоваться гражданином для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности, о чем в течение года уведомляет уполномоченный на предоставление земельных участков орган.

В случае непредоставления гражданином в течение трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования декларации об использовании земельного участка, орган земельного контроля проводит внеплановую проверку соблюдения требований земельного законодательства.

Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора, а также в случае смерти гражданина, либо предоставления гражданином земельного участка международной организации, иностранному гражданину, лицу без гражданства, иностранному юридическому лицу или юридическому лицу, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства.

Светлана Плетнева,
прокурор отдела надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы прокуратуры Хабаровского края